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金額は自由に設定できない

男性

家賃保証は、たとえ空き室が0だとしても家賃収入があるため安心できる投資と言えますが、注意しなくてはいけないのは、家賃の金額を自分では決めることができないことです。マンションやアパートへの投資の時には、空き室を増やさないためには家賃を低く設定されてしまう可能性もあります。不動産会社は家賃収入から一定の割合の収益を引いて、その残りをオーナーへと支払います。マンションやアパートへ投資をする時には、利益がどれぐらい出るのかを考えてから始めることが大切です。

内容のチェックを忘れずに

real estate

マンションやアパート経営をする時には、契約内容の項目をチェックすることが大切です。免責期間がどれぐらいあるのか、また、修繕が必要になった時にはどのようにするか。契約条件の変更があるかどうかなどもチェックしておくことが大切です。事前に確認をしておかないと、後から困惑したり、トラブルに発展する可能性があります。契約をする時には、まず書かれている内容をくまなく確認して、納得がいくまで理解することが大切です。家賃保証は、契約者が安心して投資するために必要なことです。ですが、そこには注意しなくてはいけないこともあるのだということを忘れないようにすることが大切です。